乌鲁木齐：四类带病工程不得竣工验收

天山网讯（记者舒世荣实习生马丽微报道）6月29日，乌鲁木齐市建设工程质量监督站公布，今年将重点治理住宅工程质量四大通病，四病未“治愈”工程不得通过竣工验收。

    6月29日，市质监站召集部分工程建设质量管理的建设、施工、监理、监督管理单位主要负责人，听取大家对确保工程质量的意见、建议。

    市质监站总工程师张国强介绍，首府每年建设工程有2000项左右，工程总体质量过关，结构安全，主体部分质量较好,但卫生间漏水、混凝土楼板裂缝、外墙不保温、门窗缝隙大问题受到投诉最多，是住宅工程质量的通病。

    张国强说，“针对这四大通病，在今年的工程建设中一经发现必须彻底整改。对不按要求组织施工的单位我们要采取局部停工等措施予以纠正，并将主要责任方的行为载入不良行为记录，情节严重的上报建设行政主管实施行政处罚。”

    □验收要点

    1.防水要做蓄水实验。市质监站在竣工验收前随机指定不少于5个厕浴间和1个屋面水落口做蓄水试验，凡出现渗漏现象的工程，不得通过竣工验收。

    2.商品混凝土不得随意加水添加搀和料。对已有的现浇板裂缝施工单位未做封闭处理的，主体结构验收监督不得通过。

    3.保温墙面要平整。在确保材料合格的前提下，监督人员要抽查保温材料厚度、连接方式，门窗外侧洞口边、伸缩缝、女儿墙、保温阳台底板和梁保温施工质量是否符合设计和规范要求。

    凡外墙墙面不平整、线角不顺直、分格缝未按设计要求施工、拼缝处开裂（三处）、阳台和外窗串线不顺直等质量问题出现两个以上，不得通过竣工验收监督。

    4.门窗缝隙不积水。铝、塑门窗框与墙体洞口应采用弹性连接，不得将门窗框直接埋入墙体；铝、塑门窗下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛畅通且不积水。门窗与洞口之间应留有伸缩缝隙，伸缩缝内腔应用保温材料进行填塞。检查中发现两处以上窗边无填充料或填充料不达标，不得通过竣工验收监督。