眼下，全国各大城市相继出现电力紧张引发能源短缺的现象，沈阳市也不例外。作为能源消耗大户的建筑业，特别是住宅建筑业有无相关应对措施？6月11日，记者赶到沈阳市建委、沈阳市建筑材料应用管理办公室、市住宅产业化管理办公室、市建筑节能墙体材料改革办公室，对新建住宅节能技术进行了采访。当日，记者在采访中了解到，根据国家建设部相关政策规定要求，今年，一半新建（在建）住宅建筑围护结构将执行节能设计标准规定，到明年底争取新建住宅和政府投资的公共建筑全部按节能标准设计和建设。
新技术一：房子“穿衣戴帽”
即日起，新建住宅工程将全面执行《夏热冬冷地区建筑节能强制设计标准》，墙体、门窗等围护结构保温技术被当作节能的重要手段。
如果用通俗的话来解释就是，施工时在住宅的外面穿上一件“毛衣”（外墙保温系统），顶上戴“帽子”（增强层面保温），外窗采用中空玻璃保温窗，就会产生冬暖夏凉的效果。有的建筑在墙体内留有空气层，内置具有防水反光特性的材料，顶上还有双层帽：第一层帽是太阳能储热板，利用太阳能进行空调制冷制热或提供热水等；第二层帽是保温帽，在屋顶敷一层高密度泡沫板，阻止夏天炎热的阳光，可使室内自然温降低2℃。而每降低1℃，空调减少能耗10％，居住在内的人也感觉更舒适。
新技术二：管道联网“借光”
按照《夏热冬冷地区建筑节能强制设计标准》，一些大型生活小区内今后将出现这样的画面：通过联网“借光”来节能―――小区草坪灯、路灯等就借了太阳能的光，而全装修房中采用直燃式中央空调系统，实现供气供水供热“三联供”，如此管道大联网明显减少能耗。
当然，中央空调设计安装要合理，否则也会出现“电老虎”。沈城曾有一幢20多层高的办公楼，每年空调费高达500万元，原因就是中央空调只有一个“总司令”，要关一起关，要开全楼开，每年至少造成40％的浪费。
新技术三：空调“铺在脚下”眼下，一种“地板空调”渐渐在寻常百姓住宅中普及开来，这种特殊空调比较适合在300平方米以下的家庭住宅中使用。
诸多热水管铺在地板下面，利用空气源热泵产生热水，冬天热气就从人体脚部传上来。夏季产生冷水，通过风机盘管组成家用中央空调系统，冷风就先从脸上往下吹。
这种没有噪音的“地板空调”，在从空气中取热时，每耗费1度电会产生相当于3度电的能量，这项新技术在三层别墅中试点应用时，节能效果达40％左右，运营成本大大低于光“吃”电的中央空调。
相关链接：能节约多少能源？
统计显示，目前沈城建筑能耗约占全市总能耗的四分之一。
每年竣工的住宅建筑近1000万平方米，公共建筑达数百万平方米，如新造建筑节能技术应用得当，每年可节约50万吨左右的标准煤。
当前住宅节能技术包括围护结构节能技术和设备节能技术，可为不同建筑“量体裁衣”。
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