珲春市将对老旧小区及 弃管楼进行综合改造

       从珲春市住建局了解到，今年，珲春市将开展老旧小区及弃管楼节能宜居综合改造（风貌改造）PPP项目。

       项目涉及526栋住宅，总建筑面积约284万平方米，以及森林山大路、新安路、口岸大路3条主要街路风貌改造建设，建设内容为住宅楼及其配套室外设施改造。项目建设投资预计为10亿元，项目建设期为3年，PPP周期为20年（含建设期）。

       项目分为地下、地上和楼体改造。其中，地下改造项目主要包括小区雨水污水管道、供水改造、供热管道改造，化粪池改造、扶墙电缆改地/架和井盖修复等；地上改造项目包括小区亮化绿化、道路维修，车位、无障碍道路及设施，视频监控系统、文化宣传栏、指示牌、广告粘贴板、休闲步道、座椅，文化休闲广场、健身器材、晾衣架、自行车棚，垃圾分类处理、公共厕所、海绵城市建设及预留管路，增加物业用房（社区活动中心）等；楼体改造项目包括楼梯道粉刷、楼宇灯、单元门及门禁系统（视频智能化），散水修复、屋面排水功能修复、屋面防水保温、屋面女儿墙坡屋面改造、墙面开裂修复、临街牌匾整改等。

       项目投入运营后，改造后的老旧小区和弃管楼将成立物业管理公司，以保证小区基本维护工作正常运行。