一、水泥速凝剂必须具备以下几种性能：
1、对混凝土无不利影响，如钢锈、碱－骨料反应、长期耐久性等；
2、有较高的早期强度，后期强度降低不能太大（小于30%）；
3、使混凝土喷出后3～5min内初凝，10min之内终凝；
4、尽量减小水灰比，防止收缩过大，提高抗渗性能；
5、使混凝土具有一定的粘度，防止回弹过高；
6、对施工人员及环境无不良影响，对钢筋无腐蚀作用；
7、原材料易得，价格较低。
水泥速凝剂主要用于喷射混凝土及补漏工程中。在隧道、地下巷道等工程中可用喷射混凝土以达到快速、高质量的目的。如何掺入速凝剂应该由工艺条件来确定。
用干法喷射混凝土施工时，当水泥、粗骨料、细骨料加料时同时加入粉末状速凝剂，经过压缩空气运送这些物料时就可将它们搅拌均匀了。粉末状速凝剂液可用于湿法喷射中，但需要在喷嘴处以压气气流形式加入，而不能直接加到湿式喷射机或泵内。液状速凝剂在喷射时先溶于水，在喷射时用水适量稀释后，借助水泵或风压在喷嘴处加入，因而它易于做到使速凝剂掺入均匀。
硅酸盐类水泥中加入适量速凝剂，在一定水灰比及一定温度时，水泥净浆具有塑性，而其凝结时间可以控制在10min之内。对速凝剂的一般要求是净浆有良好的流动性，并且不要在搅拌时出现迅速边干稠、无塑性的急凝现象。