随着人们对住宅的要求越来越高，全装修住宅已经成为未来商品住宅的发展趋势。然而我国住宅产业在住宅性能、使用功能、使用寿命与工业化产品技术支撑等方面，与发达国家仍存在较大差距。如何提高住宅性能，推广工业化生产方式，走可持续发展之路，是目前住宅产业面临的最严峻的问题。
沈阳市大力推广现代建筑产业，提倡住宅全装修模式，成为解决上述问题的关键所在。全装修是指商品住宅竣工验收前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间基本设备安装完毕，能够达到“拎包即住”的标准。全装修能够解决住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费带来的负面影响，已经成为住宅产业发展的必然趋势。
2013年2月，沈阳市建委出台了《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》，通知就沈阳市住宅全装修管理进行了规范，同时规定：凡在我市行政区二环内新开工的商品住宅开发项目，必须全部实行全装修。其他区域商品住宅鼓励采用全装修。这项政策为沈阳市全装修住宅的开发和建设打开了市场空间，极大地推动了住宅产业化的发展。
在5月20日至22日举办的第二届中国（沈阳）国际现代建筑产业博览会上，“未来之家2013”全装修概念样板房，将展现高科技、智能化、低碳环保的住宅新理念，观众可现场体验未来住宅带来的全新感受。样板间由钢结构骨架、外墙、门、地板、橱柜、整体卫浴等部品集合而成，体现建筑工厂化生产方式，从规划设计、生产部件、运输组建到楼宇维护，全面诠释未来集成建筑规模化和产业化的优势。
“未来之家”概念屋采用一体化设计，外墙与室内装修风格保持一致，现场采用专业化施工方式，将事先在工厂经过电脑精确计算、机器压孔的钢材、外墙一体板运到现场，专业施工拼装，一个57㎡的样板房仅需一天半的时间就能够搭好外部架构。内部则采用实木家具，搭配整体卫浴、整体炉具、水触媒食品净化水槽和整体橱柜台板等配套部品，全部施工体系实现系统化管理。
“现代建博会”通过展示示范样板，推广未来之家理念，引领我国住宅建设向更环保、更节能、更长寿和更舒适的住宅可持续发展方向转化。
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近年来，由于建筑节能的要求越来越高，建筑保温材料的选择变得尤为关键。在此背景下，EPS（聚苯乙烯泡沫塑料）这种传统保温材料却因为安全隐患被禁止在高层住宅建筑中使用。
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住宅建筑应符合下列规定：1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级;2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
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《住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点》近日公布。文件提出，要开展钢结构装配式住宅建设试点。在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中，明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式。
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住宅外墙渗漏原因及对策
住宅外墙渗漏是常见的建筑质量问题，该现象一旦出现，不但影响建筑物的外观，时间一长，也会给建筑的安全和寿命带来不良影响。经过调查发现导致住宅外墙渗漏的原因很多，涉及材料、设计、施工、楼宇管理等各个方面。正因如此，应根据渗漏原因采用相应的防治办法，解决住宅外墙渗漏问题。
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住建部在山东省召开推进钢结构装配式住宅建设座谈会
3月21日，住房城乡建设部在山东省淄博市召开推进钢结构装配式住宅建设座谈会，住房城乡建设部建筑市场监管司司长张毅、省住建厅副厅长、党组成员张晓海出席会议，河北、江苏、浙江、西藏等12个省（自治区）住房城乡建设部门有关业务负责同志参加会议。
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政府禁止在高层住宅上使用可燃材料
政府目前禁止在新的高层住宅上使用可燃材料，并支持地方当局开展紧急工作，以拆除和更换不安全的铝复合板（ACM）覆面。
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挑战防水！住宅工程推行“分户验收” 外墙淋水试验
工程质量，百年大计。自创建“全国质量强市示范城市”以来，全市工程质量水平明显提升。数据显示，2016-2017年，创建鲁班奖工程2项、国优工程3项、泰山杯工程23项、省级优质结构工程62项。2016年，市住建局代表山东省迎接住建部工程质量治理两年行动检查，工程质量安全方面得分92.9分，位居全国第1名。
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