近些年，高层建筑安全问题成为行业内热门的话题，此话题也引起了社会的广泛关注。随着社会经济的发展，高层及超高层建筑如雨后春笋般涌起，这虽然证明的了城市化的进程在逐步提高，但同时也突出了许多城市化带来的问题，如城市生活、工作的空间越来越小，高层建筑安全问题难防、建筑节能与防火安全的矛盾等等。
深圳超高层激增，火患突出
那么，以深圳市举例，在最近报道里，号称打造“中国最高住宅”的福田车公庙片区东海商务中心，最高一栋公寓塔楼将突破300米。位于福田区新沙路与新沙街交汇处的君临天下（国都高尔夫三期），共48层高168米的住宅。与君临天下南北呼应的宏欣豪园，位于福田区新洲石厦北，拟建设5栋140米高43层的超高层住宅楼。位于罗湖文锦北路的德弘天下华府，有8栋49～52层的超高层住宅。位于罗湖莲塘的兰亭国际名园，有2栋50层高的住宅楼等等。
超高层的破土动工意味着此类建筑有着高于普通建筑的成本和更大的安全隐患。因为社会的发展，许多城市开始比拼高层建筑，有一山更比一山高的意思。然而，在城市高层建筑建设突飞猛进、高楼大厦不断涌现之时，高层建筑的节能问题与火灾安全问题也随之而来，比如沈阳皇朝万鑫大厦“2·3”火灾、“11·15”上海胶州路特大火灾事故、央视新台址园区文化中心大火等。在探究这些火灾的原因时，人们往往把目光放在具有建筑节能功效的外墙保温材料、铝塑复合板的可燃性上，忽视了烈火浓烟蔓延的通道——建筑门窗、幕墙。从上述三起火灾来看，火灾暴露出高层建筑节能与防火安全的矛盾日益突出，二者如何协调发展已成为当前亟待解决的一个问题。
技术发展，法规需完善
《高层民用建筑设计防火规范》在建筑分类和耐火等级这一章节里，并没有明确的提出对建筑外墙提出合理的耐火要求，也没有任何消防产品应用在外墙方面的指导。我国近年来相继修订并出台了相关的建筑节能规范，对建筑外墙保温提出了越来越高的要求。按照规范划分的区域：在严寒（以哈尔滨为代表地区）、寒冷（以北京为代表地区）、冬冷夏热（以上海为代表地区）地区对建筑墙体、幕墙、外窗均有保温隔热的要求，因此，燃烧值极高、蔓延速度极快的外墙聚苯保温板被大面积使用。
从而使得外墙及装饰成为易燃的外衣，一旦发生，火灾大火往往以被破坏的外窗作为引火通道，向室内蔓延，进一步引燃室内可燃物，蔓延至整个建筑。火灾过后，整个建筑就剩下不燃的主体框架结构了。我国近期发生的几起重大火灾都与上述情况有关。
