应用技术：
诸多化学建材组合在一起，如何形成相互之间最佳连结寿命匹配，如何实现性能和寿命的整体优化，并且形成完整的涂料饰面、面砖饰面、其他饰面工程 构造，只能通过应用技术研究形成可供实际使用的技术系统。适用技术选择程序改造立项确立后，选择适用外保温技术成为最重要的工作。而选择决策一般处于两种 状况下，一是本单位比较了解外保温技术的发展情况；二是本单位对外保温技术了解很少。前种状况下易于做出正确的选择，后种状况下难以做出正确选择。
综合建筑物的不同情况、外保温行业目前比较混乱的状态以及拟改造工程的层高、投资额，外饰面要求等多种因素影响，对外保温技术选择应慎重决策， 以免产生投资改造后无法达到预期目标或返工重来的等严重后果。因而应按以下程序完成选择决策： 在此需着重指出的是：先确定节能标准和外墙饰面种类标准 后，再进行下步工作，将会减少很多不必要的过程。另外论证会必须对拟选外保温技术系统完整性和成熟性，依据全面的技术文件和检测报告进行全方位的论证，特 别是该技术对本项目建筑物具体状态的适用程度做出准确判断尤为重要，其次才是性价比合理性分析。若不对技术使用程度做出正确判断而一味追求低造价，往往易 产生技术性失误。其后果是，不仅不会节省投资，反而易造成更大的经济投入或工程质量缺陷。
既有公共建筑节能改造建议既有公共建筑（包括宾馆、酒店）节能改造工程不仅仅涉及外墙保温，还同时涉及屋面保温、门窗改造、室内用电自动控制改 造、空调、采暖节能改造等诸多方面。有些改造项目如空调、采暖、用电自动控制可以独立进行。而门窗、屋面、外墙由于建筑结构原因，相互关联性很强，独立改 造某一项，往往会对另一项或两项产生破坏关联性，而国家要求往往是，建筑物最终要完成整体节能改造。按照目前国家相关规定，这种整体改造时间不会拉得太 长。特别是外围护结构的门窗、外墙、屋面，要在3至5年内全部完成。如何合理投资改造，已成了一个不容回避的重大课题，外墙保温和屋面改造先行已势在必 行，为此提出如下建议：
1、不论进行哪项改造，立项时都应先对相关联改造做总体策划、拟订合理的改造顺序，然后再对先行改造项目进行具体实施。
2、门窗若属应改造项目，应和外[url=]墙改[/url]造同步进行或先于外墙改造实施。若不能如此进行，则在外墙保温改造时对门窗部位做 出预案性设计，以避免后续改造门窗时，对门窗部位外墙保温和外装饰面造成难以修复性破损，不仅影响建筑物外观，更重要可能在此部位发生结露、发霉等永久性 缺陷、难以克服。
3、建筑节能改造立项后，应充分了解国家建筑节能设计标准，严守设计标准、能效测评和标识、建筑节能管理条例等一系列相关标准，并依此对节能改 造技术方案进行设计、论证，以免发生改造后无法通过验收，或不达标产生后续再改造的二次投资之忧。对星级宾馆（酒店），甚至可能产生因能效测评无法达标而 星级降档等后忧。
4、建筑节能改造项目，往往在无法事前由设计单位做出详尽设计的情况下实施，往往由技术提供单位提供技术方案，因而应寻找在外保温节能行业历史 长，具有研发能力同时又具有专业施工资质和有对大项目施工能力的专业公司合作。这个层次的企业，不仅具有多项外保温技术可选择，更重要的是可以提供完整的 个性化工程技术方案设计，可供实施的施工方案，专业化技术服务或专业化施工，同时有足够的专业技术能力解决工程中发生的节点处理，提供相关联部位处理技术 以及工期和工程质量的综合保证。
