绍兴市农村住房探索应用装配式建筑技术

绍兴市深入贯彻落实乡村振兴战略、浙江“千村示范、万村整治”工程，推进生态宜居美丽乡村建设，是全省首个探索农村住房装配式建造方式的地区，实施装配式建造的新农村连片改造项目3个，建筑42栋，建筑面积3.9万㎡, 为浙江省乃至全国的农村住房建设路径探索提供了经验。

一是土地集约化。统一规划、统一监管，源头上杜绝农村违章建筑，避免农村住宅散而乱，保护耕地，保障农村建筑质量。协调统筹推进土地整治、扶贫、小城镇环境整治、建筑产业现代化，充分利用各项资金，结合闲置宅基地、危旧房置换等，最大限度减轻农民负担。以诸暨市马郦村为例，补助资金达项目主体建造成本的近20%，项目实施解决了危旧房较多且拆除困难、农村空心化、土地浪费严重、村民私搭乱建现象普遍存在问题。

二是设计标准化。实施装配式建造的新农村成片改造项目由国内知名设计院的专业人士设计，建筑立面风格定位为浙派民居，保留极具地方特色的马头墙、披檐、墀头、石库门、花格窗、粉墙黛瓦等建筑元素，为传统文化传承提供载体，改变原先按农民自己意愿建造、村貌杂乱无章的现状。

三是建造绿色化。利用先进技术最大限度降低建筑建造、使用全过程对环境的影响，同传统农民自建房相比，装配式建造过程综合能耗、垃圾排放、用水、材料浪费分别减少70%、70%、60%、20%。诸暨市马郦村、柯桥区竹园童村分别采用叠合剪力墙结构、轻型钢结构装配式建造技术，缩短建造工期同时提升农村住宅建筑品质，其中竹园童村工期缩短1/3，建成后可抗12级台风、8级地震，使用寿命达100年。