荆州一房屋空置5年半 保温墙出现大面积空鼓

最近，沙市区的张先生在装修房屋时遇到了一件烦心事，他发现自己家房屋的保温墙出现了大面积空鼓现象，具体是怎么回事呢？我们一起来了解一下。

张先生的房子在晶崴公馆2栋2单元，他告诉我们，这套房子是他2013年年初收房的，当时一切验收手续齐全。之后房子一直闲置着，最近，他准备装修房子，没想到装修人员进场检查后，却发现西边的保温墙全部空鼓开裂了。

张先生请来的装修人员也给我们展示了墙内的情况，在现场，可以明显看见保温层与基层墙体脱离，保温墙内部保温层和砂浆之间形成空鼓。

装修人员告诉张先生，最好的解决方法就是把这一层保温层全部铲除，然后重新安装，但这需要增加一定的装修费用。

可在张先生看来，保温墙出现空鼓与房屋的建设质量有关，应该由开发商承担这笔费用。之后，他尝试联系开发商，却发现晶崴公馆的开发单位早已经注销了，施工单位也找不到了。

随后，记者和张先生一起来到小区的物业公司了解情况，物业公司的工作人员告诉我们，现在他们也无法联系上开发商，并且张先生的房子已经收房有5年半了，超过了房屋的保修期。

那么，在这种情况下到底谁该为此负责呢？随后，我们就此事也咨询了律师。律师建议，首先要确定外墙内保温层出现空鼓情况的原因。如果确定属于主体质量问题，那么即使开发企业已经注销工商登记，也能找到相应的责任承担主体。

我们也要提醒广大市民在买房子的的时候，一定要注意检查房屋质量，如果是毛坯房闲置也要定期去查看，遇到问题早发现早维权早解决。