中国低能耗建造体系推广应用加速

9月28日-29日，中国房地产业协会、中国建筑学会等在广东省东莞市举办“SSGF工业化建造体系现场会”，总结新型装配式建造和建筑工业化解决方案——SSGF工业化建造体系的实践经验，讨论SSGF从首创者碧桂园向全国推广的方式方法，并研究进一步推进房地产业供给侧结构性改革的行业举措。此次权威专家齐聚的行业研讨会，其背景正是中国眼下正以进一步展开经济转型升级，并力推质量强国战略。

9月2日，中共中央国务院发布的《关于开展质量提升行动的指导意见》指出，提高供给质量是供给侧结构性改革的主攻方向，全面提高产品和服务质量是提升供给体系的中心任务。更是明确提出，要提升建设工程质量水平，因地制宜提高建筑节能标准，大力发展装配式建筑。

在行业权威专家看来，以SSGF为代表的绿色节能建筑技术应用，不仅仅是一种新型建造体系，更是一种安全、可持续、绿色、快捷的建造理念和系统。中国建筑产业化的转型升级涉及的理念、转型的路径和创新是一个全局性、系统性的变革过程，是全行业需要共同努力。而眼下，绿色节能建筑技术应用推广的力度，也成为观察中国房地产企业推动行业进步、践行社会责任新指标。

装配式建筑大幅降低能耗

自2006年我国正式颁布实施《绿色建筑评价标准》以来，绿色建筑蔚然成风，但近10年的野蛮生长，绿色建筑成为技术堆砌的产物，不实用，成本高昂。因而，如何正确高效地将绿色建筑技术应用在建筑设计实践中，已成为决定绿色建筑实际成效乃至其未来在中国发展命运的关键所在。

根据权威机构的调研统计，目前超过八成消费者有购买绿色建筑认证楼盘的意愿，超过六成的人认可绿色建筑认证的楼盘价格高于同类产品。由此可见，健康、环保、生态已成置业的风向标。另一方面，不是有鲜花绿草、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”。房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排，都是决定绿色建筑的重要指标。

随着中国房地产行业带动的建筑行业技术创新与革命，大量节能环保绿色技术应用，建筑行业也不断取得新的突破。据碧桂园集团SSGF新体系推进组长孙军介绍，建筑能耗已成为我国三大能耗之一，约占总能耗30%，传统作业高能耗高污染。“SSGF让楼层成为‘空中装配工厂’，每个楼层均为模具空中装配、一次整体浇筑成型，实现全面取消砌筑抹灰，大幅度减少木材、砂石等使用，减少二氧化碳的排放和土地占用，大大降低环境成本和能源成本。”

据介绍，以2016年全国房屋新开工面积16.7亿平方米为例，如果都采用SSGF，可减少相当于全球航空业总排放量的二氧化碳，减少数以亿吨计的装修垃圾，节约70万人的一年生活用水，节约相当于2倍上海面积的森林，5倍珠江排沙量的河沙。对于发展资源节约型社会、环境友好型社会，这将有巨大助益。

推动建造体系形成新行业标准

据了解，在9月29日的“SSGF工业化建造体系现场会”上，碧桂园与我国勘察设计行业的领军企业中国建设科技集团签订战略合作协议，携手技术研发，编制企业及行业标准，打造示范工程，拓展内装合作，提升房地产开发竞争力，并抢占装配式建筑蓝海市场。

当前，我国装配式建筑占新建建筑面积3%左右，远低于日本、美国、法国、新加坡等发达国家超过70%甚至高达90%的比例，我国装配式建筑发展空间巨大。根据国家提出的装配式建筑“10年达30%”“2020年达15%以上”目标，前瞻产业研究院测算，2020年我国装配式建筑市场规模将超过2万亿元，2025年将达到4.7万亿元。碧桂园这一项签约，对其占据装配式建筑技术和标准的制高点具有战略意义，为其抢占装配式建筑市场红利提供重要支撑。

中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊表示，碧桂园SSGF体系的推出其意义不仅表现于新技术体系的应用和建造过程的再构造，而且在于建筑产品产业全过程的组织构架体系创新。新材料建筑生产方式其发展的动力源是市场的接受度，而由此质量提高，改善性能，降低成本。

随着中国人均收入水平的不断提升及消费升级，住宅产品的品质提升也成为市场竞争的重要领域。今年碧桂园从技术创新和管理优化两个维度进一步严控产品品质，尤其进一步提升精装修品质，以口碑相传占据市场。据介绍，2017年碧桂园将全部淘汰传统木模板体系，大力推广钢支撑体系、铝合金模板和建筑工业化等三大建造体系，其中SSGF工业化建造体系就是其建筑工业化的杀手锏。