“太吓人了，我们小区8号楼外墙大面积脱落，足足有几十平方米，幸好当时楼下没有行人，否则后果不堪设想了。”东郊振业泊公馆小区的业主称，入住小区尚不足一年，就出现了部分楼体外墙保温板脱落的情况，由于不清楚事发原因，令大家很忧心。对此，小区开发商的工作人员表示，脱落只是一件小事，并非房屋质量问题。
昨日，记者来到了振业泊公馆小区，看到外墙脱落发生在小区的8号楼，脱落位置在楼体东侧外墙20层左右的位置，足足有7层楼高，整体的脱落面积大约有40平方米。8号楼楼下的地面上还散落着掉落下来的水泥块和外墙保温材料，掉落区域附近拉起来了警戒线。
“2号凌晨3点多突然起风了，我正准备关窗户，突然听见‘轰’的一声响，把我吓了一跳赶紧把手缩了回去，早上一出门才知道是墙体脱落了。维修人员也拉来了材料准备修复，但今天又起风下雨了，修复工作也不知道什么时候才能完成。”采访中，有业主告诉记者，这栋楼入住尚不足一年，外墙就出现脱落，楼房的质量问题让他们十分担忧。“幸亏事发是在凌晨，户外没有人员活动，要是砸到人就麻烦了。”业主刘先生说。
为此，记者找到了小区物业，工作人员称，目前房屋仍处在质保期内，外墙保温板脱落的问题应由开发商进行处理。随后，记者找到小区的开发商，营销部一位姓马的工作人员表示，此事由工程部负责，采访中工程部的工作人员始终未露面。这位姓马的工作人员又称，保温板脱落的原因是由于该楼一户业主在装修期间施工不当破坏了保温层，才使得楼体保温板在大风中被大块吹落，这次意外只是一件小事，并非房屋质量问题。目前，相关单位已经开始着手进行修复，不会造成严重的后果。
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外墙保温板安装中保温托架起到了哪些重要作用
外墙保温板是对建筑外墙保温层结构的一种改善，处理了其他外墙保温产品和技能存在保温作用差、作用单一、施工繁琐、周期长、运用寿命短、本钱高、对环境污染大等缺点，延长了建筑的运用寿命，促进了新式墙体材料的推广应用，促进了建筑节能的可持续发展，节省了动力，减少了自然资源的开发和运用，维护了环境。
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外墙保温板脱落原因与防治措施
采用不适用于外墙的间歇法酚醛泡沫板，容重较低，表面粉化严重，与粘接砂浆粘接结合效果很差，吸水率偏大，经过冬夏季节轮换保温板大量吸水后，到了冬天就会结冰，使保温板开裂，还会破坏砂浆粘接层，严重影响系统粘接强度，导致保温层系统开裂、脱落。
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外墙粘贴保温板时有哪些注意事项
1、外墙保温板的粘贴应从门窗边上以及墙角等部位开始，逐步向着中间进行。一个区段内的铺贴要由下向上进行。保温板应以长向水平铺贴，保证连续结合，而且上下两排保温板竖向上应该错缝粘铺，错缝一般为1/2板长，有些局部最小错缝不得小于200mm。
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小区传来巨响大片墙体保温板砸落
“我在楼下遛弯，险些被楼上坠下的墙体保温板砸到！”28日，家住哈市道里区九江街8号居民楼的李先生向记者反映，好在保温板砸到了楼下的摩托车，没有造成人员伤亡。
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外墙保温全部拆除重做的责任主体划分
沈阳A建设集团有限公司（以下简称“A公司”）与沈阳B房屋开发有限公司（以下简称“B公司”）于2011年签订《建设工程施工合同》，约定B公司将其开发的X房地产项目土建工程施工工程发包给A公司进行施工，约定合同价款为1700多万元人民币。同时约定，每栋单体工程结构封顶，验收合格后，支付相应工程款80%；工程全部竣工经给有关部门审查验收合格后，支付至合同总价95%；预留5%为质量保证金。合同签订后，A公司按约完成了施工任务，并将竣工工程全部移交给B公司，但B公司迟迟未办理竣工验收的手续。
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