青岛一洋房地下渗成水帘洞 房开:防水没到位

“地下二层屋顶全是绿毛，积水严重就像‘水帘洞’。”2014年6月，钱女士花200万购买了位于李沧区宜川路57号嘉凯城·时代城二期东方龙域小区的一套洋房，开发商为青岛嘉凯城房地产开发有限公司(以下简称嘉凯城)。2016年清明节后交房，目前正值装修季，但是电梯却总是停运，而且地下二层屋顶长满了绿毛，连门及瓷砖墙面也挂满了水珠。售楼处工作人员告诉记者，由于防水未做到位，又正值雨季，地下室返潮情况比较严重，后期将联系工作人员解决。

电梯停运 负二层天花板全是绿毛

2014年6月，钱女士到时代城·嘉凯城二期东方龙域看房，置业顾问介绍二期紧邻卧龙山，是五层洋房，性价比高，而且开发商嘉凯城建的房子质量一向很好，她多次比较了周围楼盘，最终花费200万左右买下了一户洋房，地下共有两层，其中负二层不算进房屋总面积，相当于赠送的。

钱女士告诉记者，2016年清明节后洋房交付，为了尽快入驻，开始联系装修公司装修，但到了一看就傻了眼，楼内电梯没法使用。“装修起来搬运材料太费劲了。”钱女士说，现在电梯井里满满的水，已经耽误了装修。

“不仅如此，附带的地下一层和二层就像水帘洞，负二层的屋顶密密麻麻全是绿毛。”钱女士说，有密集恐惧症的她看到密密麻麻的绿毛，浑身鸡皮疙瘩都起来了。她曾多次拨打售楼处和物业电话，但始终没有解决。

未做防水 雨季返潮严重

8月6日，记者来到位于李沧区宜川路57号的东方龙域小区，走访了洋房一号楼和二号楼。每座楼共有两个单元，每个单元有一部电梯，但是除了一号楼一单元的电梯可以使用，其他三部电梯均停工了，其中一部电梯前面停着一辆摩托车，显示器不亮，而另外一部电梯显示器显示电梯停在3楼，并滚动显示“电梯故障”字样。

而贴在楼梯间的《乘客须知》写明，因个别业主把建筑垃圾清运到负二层，所以通往负二层电梯临时停用，业主入驻后恢复。

随后，记者来到了地下，地下一层积了许多水，墙皮从下而上被水浸湿，最高可到小腿以上，部分墙面出现绿毛。而二层的情况更加不容乐观，不仅地面有许多积水，天花板全部长了绿毛，连门及瓷砖墙面上铺了一层水珠。

对此，售楼处工作人员解释前段时间下了几场雨，再加上未做防水，地下室返潮情况比较严重，导致屋顶长毛。“今年嘉凯城被恒大收购，后恒大会做相应处理。”但何时能处理好，工作人员表示并不确定。

将督促建设单位尽快维修

对此，青岛市城乡建设委称，小区部分电梯停梯不是因为电梯故障，而是由于底坑进水，电梯运行不安全，维保单位就关停了电梯。

“东方龙域已经通过竣工验收，洋房地下室漏水是由于竣工验收后电力部门抢修导致地下室局部防水破坏，且施工完成后未及时做防水处理，雨水从电缆套管处进入电梯基坑，造成电梯井内积水。”工作人员表示，此问题是竣工验收后发生，不属于施工质量问题，目前也正督促建设单位尽快对存在问题的部位进行维修处理。