7月30日下午一点左右,一场大风让济南名辉豪庭二期12号楼2单元的业主感受到了燥热伏天难得的凉爽,可风还没停,他们的心凉了。刚刚交房两天的房子,竟让一股大风把保温层给掀了,并且是从3层至30层一整面整个脱落,大块的保温层落下还差点砸到人,那场面,可不是一般的吓人。这样的房子,还能住人吗?业主们忧心忡忡。
30层楼的保温层整面脱落
7月31日下午1点,者来到了位于济南市电建路与桑园路交会处的名辉豪庭。记者来到12号楼南侧看到,1单元和2单元是紧挨着的,两个单元之间形成一个V字形。记者看到12号楼2单元的保温层大面积的脱落,从3层一直持续到30层,1单元的保温层有部分脱落,裸露在外的保温层材料,看起来触目惊心。
附近的路都已经拉上了警戒线,事发单元楼下一片狼藉,各种杂物在地上堆积着,绿化带内也有树木被吹断了。现场虽然有修复保温层的建筑材料,以及修理设备,但并没有工人在维修。
“整片整片往下掉啊!可吓人了,我们这些工人赶忙躲到了一旁。”据一名在附近干活的工人介绍,当时由于下雨刮风,楼上有居民的窗户也被打碎了。被吹掉的保温层残块都砸落到了两个单元楼之间的缝隙里。
“很有可能是,保温层和墙体内有缝隙,下雨之后保温层变沉了。这俩单元之间不是一个V字形吗?风出不去,在里面一兜,保温层承受不住了,就掉下来了。”据这名工人介绍,事发之后,开发商赶忙派人来维修,居民破碎的窗户都维修好了。“最近看房的人那么多,不快修好了,人家能收房?”
这房子住进去咋让人放心
“昨天的风有这么大吗?2单元从3层到30层的保温层,就这么全部被吹落了?听说昨天还有两个来看房的业主,差点就被砸到了!这太不让人放心了。”业主刘女士看着眼前地上脱落的保温层残片叹了一口气,“原本名辉豪庭是说8月31日左右交房,但不少业主为了让孩子上学就提出要提前交房。这不前天,也就是7月29日刚交了房,结果就发生这种事,这让人怎么放心住进去?”
“我还没有收房,我是看到我们业主群里有人发照片,才赶紧过来看看,没想到现场比照片上看起来更严重。”业主赵先生眉头紧皱,他现在对这栋楼感到心里没有底,怕以后住进去再发生其他的问题,给自己的生活和家庭带来危险。“我家里还有老人和孩子,如果他们入住之后,再发生这种问题,砸着了伤着了谁能站出来负这个责?”
“不让风刮下来我都发现不了,2单元01户夹角的位置根本没有做保温层!”顺着业主刘女士所指着的位置,记者注意到,虽然保温层外面的墙面完全脱落了,但大部分保温层材料还是和楼体粘连的,但在2单元01户外的墙体是完全裸露的,并没有粘连的保温材料。
“谁家不是收了房子,马上搬新家就高高兴兴的?可发生这种事情怎么让我们这些业主放心?简直是给人心里添堵!”业主吴先生的情绪稍稍有些激动,他告诉记者,不刮风不下雨看不出这房子有问题,没想到稍微刮点风,就出现了这种情况,原本收房的喜悦心情被一扫而空。“这次就算是修好了,今后我们入住了,再刮风下雨了,是不是还会出现这种问题?这根本就是房子的质量有问题!”
“如果说风大,那么其他楼就没有出现这个问题?这就是快收房了,他们就是想掩饰房屋的质量问题,所以我们大部分业主都提出,要求第三方对全小区的外墙做一个检测。”业主吴先生十分气愤地告诉记者,对于房屋的质量问题,现在业主们都持怀疑态度,希望开发商能给出一个合理的答复。
开发商说：没想到风这么强
那么房屋究竟是否存在质量问题,7月31日上午业主们也去售楼处,找到开发商。面对电视台记者的采访,开发商相关负责人就此问题给业主们答复。
“开发商项目工程经理张先生告诉我们,楼房的保温层肯定是有的,但开发商考虑到美观,在楼之间加了一块铁皮。”一名业主称,开发商告诉业主们,原本设计时,两栋楼之间是一个风口,但考虑到这样不美观,开发商就用镀锌的铁皮将这个缝封了起来。
开发商相关负责人告诉业主,因为这个风口被封了起来,导致风进来之后,在楼之间的V字形内形成了一个旋风对流,一直在冲击这个铁皮。7月30日的风很强,结果把铁皮顶下来了。这块铁皮是和保温层粘在一起的,铁皮掉下来,结果连带着保温层一起脱落了。
“说是这个地方兜风,为什么当初设计的时候没有做好?肯定是这个房屋存在缺陷”有业主提出了这样的疑问,开发商给出的答复是没有考虑到这方面的因素,没想到风这么强。“但如果房屋质量能够达标,设计得足够合理,怎么可能会出现这么大面积的保温层脱落?”对于开发商给出的答复,业主们并不能满意。
开发商项目工程经理张先生表示,在下周二之前,开发商会联系相关的单位包括监理、设计单位、施工单位,到现场分析一下原因。分析好以后做一个补救方案,这个措施方案开发商会在单元门上公示,让广大业主们都知道,如果有异议随时都可以去找开发商。
记者采访：置业顾问称“业主都很满意”
在了解完业主们的诉求之后,7月31日下午2点多记者来到了名辉豪庭售楼处。
“我们已经给业主们答复了,业主们也都很满意,领导处理完事情之后就走了。”售楼处的工作人员回绝了记者的采访,他表示自己对此事并不清楚,因为周末领导也没有上班。记者提出要一个相关领导的联系方式,但该工作人员也拒绝了记者的要求。
随后在记者的再三要求之下,记者终于要到了据说是开发商一位营销负责人的电话。随后记者拨通了这位负责人的电话,但对方表示这件事不归他管,随后会给记者一个工程方面的电话。但半个小时过去后,记者也没有等到这个电话。记者再次拨打了这名负责人的电话,对方表示已经安排人来解答记者的问题,马上再打电话催一催。
但两个小时过去了,记者也没有收到任何电话。之后记者再次给相关负责人发短信,提出采访要求,也未获回复。