“墙裂困扰”，对症下“药”

“墙裂困扰”很常见，那么出现原因有哪些?又该如何解决？记者采访了九鼎装饰衢州分公司总经理周光龙、双凤装饰董事长毛爱青、百邦装饰总经理张建。据介绍，造成墙表面开裂的原因有很多，但基本上可以归纳为三方面，分别是墙面抹灰层开裂、接缝处开裂以及墙体本身结构性开裂。

问题一：抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝；非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝，比如，水泥砂浆配比不对或是粉刷时干的速度太快，就会引起墙面出现裂缝。

据毛爱青介绍，抹灰层出现的裂缝不会影响墙体的主体结构，但装修时不处理，等待刮完腻子后，表面依然会裂出来，出现脱层，时间一长水分空气进入会掉灰，这时候不仅难处理，还影响观感，所以建议业主在收房时查验清楚。

处理方法：

如果粉刷层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，基层不平的墙面找平清理干净后，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，且砂浆的强度一定要够。需要提醒的是，如果收房时存在这种大面积的裂缝，业主可以要求房开或者小区物业进行维修。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以在装修时在墙面贴的确良布或网格布，以减少后期裂缝的产生。

问题二：接缝处开裂

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的墙面处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。

据周光龙介绍，在验房中，接缝处裂缝主要以梁与砖之间、施工洞与原墙体之间的裂缝居多。以施工洞裂缝为例，出现裂缝的原因是由于施工洞是后堵的，和墙不是一体，不可能咬合那么好，所以就容易出现明显的裂纹。周光龙提醒，业主在收房时，一定要想办法问清开发商这个屋里有没有施工洞，位置在哪里，一定要仔细看施工洞的腻子刮的平整度，有没有裂缝。

处理方法：

建议等整个楼体变形趋于稳定之后再修复，短时间之内的修复容易出现反复。在验房中发现这类问题，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方，业主将这一问题反馈到房开或小区物业公司，请他们及时整改。整改时，将空鼓及开裂严重的地方铲除后拉上铁丝网，再重新粉上水泥砂浆。在装修环节中，最好拉上网格布或的确良布，以减少裂的可能。

问题三：结构层开裂

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施；其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。据张建介绍，结构层开裂一般都比较规律，很可能贯穿结构，这种开裂情况相对比较少。

处理方法：

普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。