上海顺利召开2015年旧房重涂市场发展技术研讨会

       随着房地产进入调整阶段，房地产市场也从最艰难的一年转型进入白银时代。市场结束了爆发式增长态势，增长放缓，需求压力减弱；保障性住房陆续入市，分流了商品房需求；一系列市场和政策的变动令市场上二手房房源激增；工业化、城镇化处于快速发展期，将产生巨大的住房需求。初次购房和改善性购房需求依然旺盛，企业经营开发理念从重数量、重规模、重扩张，转为重品质、重效益、重品牌，居民改善家庭居住环境的愿望十分强。在这一背景下，中国涂料工业协会携手立邦漆、阿克苏诺贝尔、威士伯涂料、嘉宝莉涂料等重涂行业的先行者，举办的2015年旧房重涂市场发展技术研讨会，与8月26日顺利召开。

       研讨会上，涂料工业协会的领导及各大涂料品牌高管，就重涂市场的发展前景、发展趋势以及面临的问题发表了自己的见解。涂料工业协会领导表示：未来新增建筑面积的增长空间有限，建筑涂料行业若要持续高速发展，需要谋求新的突破点，而重涂市场机会巨大；且从建筑存量市场来看，自上世纪末本世纪初的建成面积陆续进入重涂需求释放期，这个市场如获良性开发，对中国涂料行业具有极大战略意义；目前立邦、多乐士、晨阳等已率先布点重点城市、高水准启动了重涂市场业务，为了建立高起点、高规格、优化培育重涂服务市场，培养市场的良好秩序，将之打造成中国涂料行业新的利润成长点，如何建立重涂施工规范标准，有效规范重涂新兴服务市场秩序，将成为旧房重涂行业发展的重要课题。

       立邦漆上海销售总监毛坤明在会议上表示：根据立邦的市场预测，如果按照住宅每10年进行一次重涂翻新的频率，重涂市场年均将有3000万户的重涂市场容量。现在开发的重涂市场还不足存量市场的10%，未来发展大有可为。同时，存量房将成为一二线城市的市场的主流，北上广深几大城市都显示出这个特征。要做大重涂市场的蛋糕，需要涂料企业引爆重涂市场的需求与痛点。市场上有家易涂和PPG的焕彩大师等重涂服务，立邦认为在一片蓝海的大背景下，重涂行业没有竞争对手，只要是用心规范行业、务实进取的企业，都是重涂市场的合作伙伴。壁纸、墙砖行业才是重涂行业的对手，如果涂料企业自身不能规范重涂做法、提高服务品质，这些产品就会占据翻新住宅的墙面。因此，立邦以“四不”等操作规范提升重涂市场的行业高度，锁定10%的高端翻新用户，用宣传去影响90%的潜在客户。施工质量对重涂工程的影响极大，立邦相信做好自身的施工质量管控，重涂工程就不会被轻易复制。

       阿克苏诺贝尔新渠道市场支持经理吴迪则表示：作为涂料行业的另外一家领跑品牌，阿克苏诺贝尔对重涂市场的判断更加乐观，认为重涂市场每年的存量可以达到4000万户。阿克苏诺贝尔理解的重涂翻新，不但是要解决住宅原有的墙面开裂、脱落、霉斑等问题，更要提供人文关怀以及专业级的服务。在中国装饰漆市场，阿克苏诺贝尔与太古漆合资，在中国已经建立了4家工厂，并在不断地扩大产能，提供最专业的产品。同时，阿克苏诺贝尔还推出了焕彩大师等体验手段，让消费者能够轻松地感受自己家里重涂之后的色彩与风格。更重要的是，阿克苏诺贝尔推出了“人-城市”计划，让世界各地的城市生活更宜居、创意并充满活力。随着世界人口的不断增长，我们要让城市不仅仅满足功能需要，更令其与人们建立起情感纽带。这就是我们发布“人·城市TM”计划的用意。该计划重点关注六个领域，包括色彩、文化遗产、交通运输、教育、运动及休闲和可持续发展。我们相信全球城市都应重视这些问题，以成功应对全球城市变革带来的挑战。

       拜耳材料科技亚太区技术主管沈剑平则表示：拜耳今年9月1日将正是更名为科思创(couestro)。拜耳能提供许多高品质的聚氨酯产品，提升建筑外墙市场的品质。同时，重涂市场的消费者都更为理性，对重涂的需求非常明确：环保、美观、安全、方便等成为了重涂市场需求的缩影。涂料施工是一个完整的过程，其中也包括涂层的养护过程。拜耳集团就在改性聚氨酯材料商做过许多尝试，能够缩短涂料的养护过程，延长涂料的寿命，让重涂后的室内历久弥新。

       随着房地产进入存量市场，重涂的确成为了涂料行业新的发展方向。但是重涂不同于初次装修，消费者的年龄增长、品味提升、需求改变都直接影响了重涂市场的发展方向。本次研讨会除了让我们看到了重涂市场的一片蓝海，也为致力于规范重涂行业，用色彩为住户唤醒建筑的品牌商提供了指引。