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外墙保温改造后应注意哪些事项?

2013-08-27 22:0030150威海新闻网·威海晚报
       昨日,市民王女士致电威海晚报热线询问,外墙保温改造后,是否可再次安装晾衣架?有同样疑惑的还有市民张先生,他想知道,外墙保温改造完工后安装空调,是否会影响整楼保温效果?
 
       一、外墙保温后住户担心不能安装晾衣架
 
       今年,市民王女士所住小区的住宅楼体将统一穿上“保暖衣”,听说外墙保温后不能再装伸缩式晾衣架了,她担心那自家5月份新安装的伸缩式晾衣架拆除了,不允许再安装。
 
       同样,有类似担心的还有经区海橦路51号楼租户张先生。今年8月初,张先生和家人商量着给家里安装一台空调。邻居告诉不能安装,理由是墙体保温施工已经完成,若新安装空调,会破坏保温层,影响整个楼体保温效果。这让张先生很是郁闷:在保温墙上安空调设施会影响保温效果吗?
 
       二、为保护墙体三种设施不允许再安装
 
       就上述情况,记者昨日咨询了市质监站工作人员。据该站监督科一名刘姓工作人员介绍,我市自2009年开始实施供热计量改革与既有建筑节能改造,为老旧小区楼体穿上“保暖衣”,并为居民安装了分户供热计量表。经过采暖期的检验,冬天可使室内温度平均提高5℃至7℃,夏天可降低3℃至5℃。
 
       据介绍,为进一步规范和指导既有居住建筑外墙外保温节能改造工程建设,7月9日,市建委印发了《威海市既有居住建筑外墙外保温节能改造工程质量控制导则(试行)》(以下称《导则》)。《导则》首次明确规定,外墙外保温施工后,固定式晾衣架可再次安装,伸缩式晾衣架、平式防盗网和菜筐等将在施工前被拆除,且施工完成后不允许再次安装。
 
       对于空调支架处的施工,《导则》中则规定,对于已安装空调的挖墙,施工前应将空调室外机移除,但保留空调支架;若空调支架长度不足或锈蚀严重应进行更换,更换完毕后再进行外保温施工。同时,外凸式、内凹式防盗网能够有适当的作业面,可不必拆除。此外,施工前应先改造外墙上的供电、电视、通讯等管线,采取埋地敷设再施工。
 
       三、新安装空调保温墙易受到二次破坏
 
       市质监站监督科工作人员表示,对固定式晾衣架施工时,将保温板钻孔施工,然后进行防水措施处理。而对于伸缩式晾衣架由于本身构造限制,若在不拆除伸缩式晾衣架的情况下施工,会对保温层有破坏,影响保温效果;不允许再次安装则为了防止伸缩式晾衣架在活动中对保温层造成二次破坏,形成渗水点。
 
       对于保温墙体外新安装空调这一问题,这名工作人员表示,《导则》里没有明文规定外墙保温施工后禁止新安装空调,但他们非常不提倡,原因是如果在保温墙外安装空调挂机,必定要先钻孔打眼安装空调支架,同时在安装过程中,保温墙容易受到二次破坏,形成渗水点。若长期渗水后,外保温系统内的水分难以挥发,到了冬天就容易结冰,从而影响整个楼体的保温效果。严重的话,有可能冻裂保温墙,留下安全隐患。
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